市直各房地产开发企业：
    根据建设部《城市商品房预售管理办法》逐步推行商品房预售合同网上登记备案的规定，以及提高我市商品房交易信息的透明度，规范商品房销售行为，完善交易管理机制，方便房地产权属登记，我局决定在泉州市中心市区实行商品房预售许可网上审批。有关事项通知如下：
    一、 2005 年 9 月 10 日起 ，在市区范围内（包括五个区）试行我局开发的《泉州市中心市区商品房预售许可网上审批系统》； 2005 年 10 月 1 日起 正式实施。
    二、《泉州市中心市区商品房预售许可网上审批系统》正式实施后，各房地产开发企业申请商品房预售许可证，均应通过该系统进行申请，并实行网上审批。
    三、各房地产开发企业申请商品房预售许可时，应按系统要求认真填写相关内容，并提交下列证件及资料上传该系统，同时将下列资料报我局核对并打证。
    （一）商品房预售许可申请表；
    （二）开发企业的《营业执照》和资质证书；
    （三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；
    （四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；
    （五）工程施工合同及关于施工进度的说明；
    （六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。
    （七）网上建立商品房预售楼盘表。
    四、房地产开发企业在取得预售许可证后，我局将通过《泉州房地产网站》
        （ http://www.qzfdc.gov.cn ）即时公布以下信息：
    1 、商品房预售许可证号、开发企业名称、项目地址、预售、核准日期；
    2 、预售商品房物业管理区域的规划平面布置图、建筑分层平面图；
    3 、预售商品房的楼盘表，包括总的单元（套）数，以及每单元（套）的部位、结构、面积等信息；
    4 、房地产抵押、查封等权利限制情况；
    5 、商品房销售合同的示范文本、商品房拟销售的价格等信息。

    二○○五年九月三日

    抄送：省建设厅、市府办、市人大城建委、市建设局，各县（市、区）规划建设局，市政府朱代市长、市人大魏副主任、市政府洪副秘书长
    泉州市房地产管理局办公室 2005 年 9 月 3 日 印发