【日期：2006年4月3日】
　

【物业管理】

落实市政协重点提案  我市将大力整顿物业管理市场

3月31日下午，市房管局召开落实市政协重点提案座谈会，就办理《关于加快推进泉州物业管理规范化的建议》等3份有关物业管理的市政协重点提案邀请相关提案人及社会各界有关人员进行座谈，市政协提案委、市政府督查室相关人员参加了会议。

会上，市房管局就办理提案的相关情况与提案人进行了沟通，并通报了进一步规范我市物业管理行业的实施计划。市房管局决定从4月起至6月份，开展整顿全市物业管理市场活动，此次整顿活动的内容包括：基础管理情况、房屋管理与维修养护、公用设施设备管理、保安、车辆及消防管理、环境卫生管理、绿化管理、精神文明建设、管理效益等。4月-6月份，将重点查处：物业管理公司无资质承接业务；物业管理公司内业资料不健全、岗位职责不明确、无量化、内部管理制度未健全；物业管理公司乱收费、未按《物业管理委托合同》履行服务,质价不符;业主未按规定履行业务,不交费等。对拒不整改、问题突出的物业管理企业，市房管局将按照《物业管理条例》、《物业管理企业资质管理办法》等法律法规予以处置。此次检查将列入2006年度物业管理市优评选活动内容，综合评分值在85分以上并达到市优评选其他条件的物业管理项目，将被授予市物业管理优秀项目称号，综合评分值低于60分的，将被要求限时整改。对已获得市、省及全国物业管理优秀（示范）称号的项目，经市房管局复查，管理水平下降、群众意见较大、达不到服务标准的物业管理项目，将按规定撤销其物业管理优秀（示范）项目的称号。

                                   (局开发科) 

【行风联动】

解决办证难题   群众送来锦旗

 近日，家住鲤城区承天巷的陈文则等同志来到市房地产交易与房屋权属登记发证处，将一面绣着“实事求是，为人民群众办实事”的锦旗送到发证处领导手中，以感谢发证处工作人员不辞辛苦，实事求是为他们解决了一宗积压了十多年的房屋产权办证难题。

原来，陈文则等人座落在鲤城区承天巷的房屋在1974年有关部门征用该房屋南段公地时，被误归入征用公地范围，导致该业产在坵领户册中的信息被注销，从而造成此后在多次申请产权登记时均因手续与档案信息不符未获办理。2005年8月，陈文则等人就该房产到市房地产交易与房屋权属登记发证处重新申请产权登记，经办人员范华才等同志在听取申请人反映的情况后，没有简单的退回受理，而是本着尊重历史、实事求是和为人民办实事的原则，根据法律法规和办证程序，认真调查取证，通过调阅大量的书证材料，依据事实认定该房产被归入公地征用有误，及时给予受理产权登记。同时，通过调查，经办人员还了解到申请人为下岗工人，年老体弱，家庭经济较为困难，且房屋破损严重，欲申请翻建却又没有产权证的实际困难，遂及时将情况报告给处领导。在处领导的重视下，工作人员为其办理产权证简化手续，提供方便，并于2005年12月办出了房屋所有权证，使得申请人能及时进行房屋维修，确实保障了房屋业主的合法权益。

为了感谢发证处工作人员“实事求是”的工作态度和“全心全意为人民服务”的精神，陈文则等人给发证处送来了“实事求是，为人民群众办实事”的锦旗。临走时，陈文则等人紧紧握着工作人员的手说：“你们真的是急群众所急，想群众所想啊。”

                                     （发证处）