【日期：2006年3月14日】
【党风廉政】

 李建芳局长就党风廉政建设工作提四点要求

 3月10日，市房管局召开会议，组织学习贯彻全市党风廉政建设工作会议精神。会上，李建芳局长根据房地产行业特点，就开展党风廉政建设工作提出四点要求：

一要统一认识，把房地产业党风廉政建设工作责任制落实到人。房地产业与人民群众生产生活息息相关，是社会关注的热点行业，党风廉政建设工作开展得好不好，关系到政府的形象，一把手要负总责，分管领导要具体抓，做到分工明确、责任到人。

二要以制度创新营造党风廉政建设良好氛围。要以实施《行政许可法》为契机，建立健全各项规章制度，重点抓好责任追究制度和奖惩机制建设，做到以先进的制度管人、管事、管权。要探索研究制定出新的办法，解决工作中存在问题。如石狮市出台一揽子政策，解决了房屋产权办证遗留问题，有利于产权管理。其他县（市、区）可借鉴此做法，根据实际提出具体解决办法。

三要加强行风效能建设，营造不能贪、不敢贪的工作氛围。要争取尽快就建立规范的产权交易一体化工作机制拟出方案，报市政府审批后，在全市推开。要推进办事公开制度、简政放权，提高办事效率。中心市区商品房预售备案已试行网上审批，南安市实施后也取得良好效果，其他县（市）要跟进，并逐步探索推行城市房屋拆迁许可网上审批。

四要加强干部队伍建设，树立良好风尚。每个干部职工都要自觉树立为人民服务的思想，加强业务知识的培训学习，不断提高自身素质，以适应时代和社会的要求，为房地产事业的发展做出更大的贡献。

（局办公室）

 【会议快递】

 郑镇安副局长就贯彻全省建设工作会议提五条意见

 3月10日，市房管局召开会议学习贯彻苏增添副省长在全省建设工作会议上的讲话精神，郑镇安副局长主持学习会，并提出了5条贯彻意见。

一要加强和改善房地产市场宏观调控，引导房地产市场健康发展。要继续贯彻有关稳定房价政策，改善和优化住房供应结构，激活住房二级市场，完善市场运行形势分析机制，加强预售资金监管，推进企业品牌化建设，促进我市房地产业持续健康发展。

二要进一步规范物业管理，提高物业行业管理水平。要加强对业主大会建立工作的指导监督，规范前期物业管理，维护业主合法权益，建立健全住房专项维修资金制度，积极推进旧住宅小区物业管理。

三要继续做好清理房地产领域拖欠工程款工作。要采取有力措施，全面清理房地产项目拖欠工程款，严防新的拖欠。

四要继续整顿和规范房地产市场秩序。要突出重点加大查处投诉力度，开展“诚信企业”活动，净化消费市场。

五要推进房地产业协会、物业管理行业协会的各项工作。协会要配合主管部门，积极参与整顿和规范房地产市场秩序工作。

                                       （局办公室）

 【行风效能】

 郭希纯副局长就党建行风效能群团工作提六项措施

 在3月10日市房管局召开的局办公会议上，郭希纯副局长就党建行风效能群团等项工作提出六项工作措施：

一是坚决落实各项长效机制，加强队伍建设，积极开展“岗位练兵”活动，提高干部队伍素质，为实现“十一五”规划提供人才保证。

二是认真学习贯彻好《党章》，建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系，明确职责，重点治理房地产开发、产权登记交易、行政审批等环节的商业贿赂行为。

三是加大民主测评力度，努力防治和纠正城市房屋拆迁、房地产交易等领域中存在损害群众利益的不正之风，杜绝不作为、乱作为行为，确保行风效能建设再出新成果。

四是继续深入开展以“做文明职工、树行业形象”为主题的文明创建活动，以“示范”带动“广泛”，推动全行业文明创建工作。以创建“综治合格单位”为目标，发挥职能作用，维护社会稳定。积极倡导“守法、健康、责任”为主题的文明生育，加强日常检查，确保“四率达标”。加大对老干部、工会、共青团、关工委工作的指导，确保各项工作落到实处。

五是严格执行权属审核制度，建立健全房地产档案资料收集、登记保管、利用等制度，加快信息化建设，实现资源共享。妥善解决产权办证的遗留问题，探索农村房屋产权登记发证办法。

六是创新思路、靠前服务，依法做好拆迁许可前的调查摸底工作，推动城市建设项目顺利进行。

                                      （局办公室）